Через 5–7 рабочих дней инвестор  получает идентификационную карточку резидента и может оформлять визу для членов семьи. Инвестор определяется с критериями поиска недвижимости, которая ему нужна. После обсуждения запроса с инвестором менеджер Tranio составляет подборку объектов. Если у инвестора есть возможность приехать в Дубай, он лично посещает понравившиеся объекты. Если такой возможности нет, то менеджер организовывает онлайн-просмотр по видеосвязи и предоставляет подробные отчёты об объекте. Иностранец может https://execdubai.com/ продлить резидентскую визу, если сохраняются те условия, на которых он получил резидентство.

• Это, например, такие популярные районы как «The Palm Jumeirah», «Dubai Marina», «Jumeirah Lakes Towers», «Emirates Living».
• Политика ОАЭ направлена на активное привлечение зарубежного капитала, поэтому здесь действуют инвестиционные миграционные программы.
• Но есть и требование – чтобы не утратить право на ВНЖ, надо посещать страну хотя бы 1 раз в 180 дней.
• Наряду с инвестиционными популярны и другие миграционные программы, не требующие столь крупных вложений.

Freehold-зоны — это места, где иностранцам разрешается владеть недвижимостью на правах полной собственности. Сюда входит большая часть жилых районов крупных городов — и почти все объекты премиум-класса, — поэтому правило скорее номинальное. На практике в большинстве случаев это не ограничит вашу Виза резидента ОАЭ свободу выбора. Информация о готовности визы должна прийти на вашу электронную почту и по номеру телефона.

Резидентская Виза Арабских Эмиратов

При покупке строящегося объекта все средства будут перечислены на эскроу-счет застройщика. Регулятор недвижимости контролирует каждый проект и переводит средства траншами по мере готовности. Полную сумму девелопер получает только после сдачи комплекса, но справку об оплате можно запросить сразу после проведения платежа. В 2022 году к нам обратился инвестор из СНГ с запросом на сопровождение сделки с недвижимостью с целью получения Golden Visa и дальнейшего переезда в Дубае с супругой. Ниже разобрали 3 типа визы, которые может получить инвестор за вложения как получить emirates id в недвижимость Дубая.

За последние годы цены на недвижимость в Дубае выросли на 25% (с 2014 года), поэтому покупка — не только способ получить визу, но и выгодная инвестиция. «Золотая виза» — это разновидность долгосрочного вида на жительство в ОАЭ. Она выдается на 10 лет владельцам недвижимости, предпринимателям, инвесторам или высококвалифицированным специалистам.

Виды Долгосрочных Резидентских Виз В Оаэ

Эти данные передаются напрямую в систему ICP, где запускается процедура выпуска Emirates ID. Подать заявление и отслеживать статус можно через официальный портал ICP. На момент подачи заявки вы должны находиться на территории ОАЭ. Рассмотрение дела в обоих случаях занимает от 7 до 10 рабочих дней. Приобретая недвижимость в ОАЭ с целью получения ВНЖ, вы прежде всего должны убедиться, что она расположена в районе свободного владения (freehold‑зоне). После выбора объекта и заключения предварительного соглашения вам необходимо внести стандартный депозит, который обычно составляет 10 % от стоимости.

Ожидается, чтонедвижимость в этом районе будет пользоваться повышенным спросом и расти в цене, поэтому сейчас самое подходящее времядля покупки недвижимости. Чтобы получить ID-карту, иностранцы сдают биометрию в центрах государственных услуг и подают заявку на сайте ICP. Сервисный сбор за обработку заявки составляет от 30 AED, или eleven $, также заявитель уплачивает one hundred AED, или 27 $, за каждый год действия карты. В программе могут участвовать только пенсионеры старше fifty five лет.

Сезонность На Рынке Дубая

Обычно резидентская виза выдается иностранцам на срок 1-3 года. Однако существуют еще две категории виз — «зеленая» (на 5 лет) и «золотая» (на 10 лет) (Подробнее о золотой визе в Дубай читайте по ссылке). Такие долгосрочные визы выдаются покупателям недвижимости стоимостью от 545 тыс. Долларов, а также талантливым студентам, ученым, некоторым категориям фрилансеров, инвесторов и предпринимателей. Вид на жительство в ОАЭ в 2026 году можно оформить не только через покупку недвижимости.

На Какой Срок Оформляется Резидентская Виза Оаэ

Поэтому программы получения ВНЖ за инвестиции в этой стране развиты и популярны. Правда, самого понятия «ВНЖ» (вид на жительство) в ОАЭ ‎нет — чтобы легально проживать в стране длительное время, нужно быть держателем резидентской визы. Это оптимальный вариант стать законным жителем Эмиратов, поскольку гражданство здесь получить сложно — натурализация занимает 30 лет. Вместе с вами право на оформление ВНЖ получают супруг и несовершеннолетние дети.